「アパート・貸家等の収益不動産」所有のリスク
人口減少・需要減による空室のリスク
地域の人口減少や経済低迷により、長期的に空室が増え収益が低下する可能性があります。
家賃滞納リスク
入居者が家賃を滞納することで、収益が減少してしまいます。
修繕・維持費の増加リスク
建物の老朽化により、修繕費用・維持費用が年々増加してしまい収支のバランスが崩れてしまいます。
入居者トラブル
入居者と近隣住民とのトラブルが発生する。または、入居者による違法行為のリスクがあります。
事故物件になってしまうリスク
賃貸中の建物内で、孤独死や、自殺、事件、事故等が発生し、事故物件になってしまうリスクがあります。